Résumé
"La France est riche. La valeur de son patrimoine foncier s’élève aujourd’hui à 7 000 milliards d’euros, soit trois années de revenu national, contre à peine une année après la Seconde Guerre mondiale. Comment expliquer cette hausse et à qui profite-t-elle ? S’agit-il d’une bulle immobilière un peu plus durable que les autres ? Et, sinon, quelles conséquences faut-il en tirer pour notre économie ?
Dans ce livre passionnant et minutieusement documenté, Alain Trannoy et Étienne Wasmer expliquent pourquoi la terre urbaine s’est considérablement valorisée au cours des trente dernières années, une tendance que la préférence française pour le foncier et les contraintes écologiques (le « zéro artificialisation ») ne peuvent que conforter.
Alors que faire de cette manne providentielle ? Les auteurs proposent ni plus ni moins qu’une révolution fiscale. Avec un objectif : diminuer fortement les impôts grevant l’activité économique, augmenter les salaires tout en soutenant l’accumulation du capital productif, afin de pérenniser notre modèle social.
Une proposition audacieuse, pour réconcilier justice sociale et efficacité économique."
Revue de presse
►Jacques Thisse, "La valeur du foncier", La vie des idées, 16/11/2023
►La Question du jour, "Pourquoi augmenter la taxe foncière ?", France Inter, 15/11/2022
► "Financer l’Etat social: et si on s’appuyait sur la richesse liée à la terre?", Telos, 24/03/22
► Cédric Néau, David Picot, "ZAN et réforme fiscale : des arbitrages délicats", La gazette, 15/03/22
Auteurs
► Alain Trannoy, Directeur d'études à l'EHESS et professeur à Aix-Marseille School of Economics
►Étienne Wasmer, professeur à Sciences Po Paris et à New York University Abu Dhabi
